クラッシィタワー南船場

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 30階建 / 146戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
8,280万円
110.8万円/㎡
相場
8,143万円
109.0万円/㎡
5,099
7,128
9,158
11,187
AI査定結果
推定相場価格
8,143万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,128万円〜9,158万円
95.4万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月2日
クラッシィタワー南船場
8,280万円（110.8万円/㎡）/ 10階 / 74.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は110.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/018,280万円110.8万円10階 74.72㎡ 3LDK南西
2025/07/258,280万円110.8万円1階 74.72㎡ 3LDK南西
2025/07/156,980万円109.7万円2階 63.65㎡ 3LDK西
2025/07/017,980万円125.4万円23階 63.65㎡ 3LDK西
2025/06/058,490万円133.4万円18階 63.65㎡ 3LDK西
2025/05/038,490万円133.4万円18階 63.65㎡ 3DK北
2025/04/288,490万円133.4万円1階 63.65㎡ 3LDK西
2025/04/256,980万円94.4万円3階 73.96㎡ 3LDK北東
2025/04/136,980万円94.4万円1階 73.96㎡ 3LDK南
2025/04/047,100万円96.0万円3階 73.96㎡ 3LDK東
2025/04/017,380万円98.8万円3階 74.72㎡ 3LDK西
2025/02/118,380万円113.3万円22階 73.96㎡ 3LDK東
2025/01/288,880万円120.1万円22階 73.96㎡ 3LDK東
2024/12/187,300万円98.7万円3階 73.96㎡ 3LDK東
2024/12/109,500万円124.7万円22階 76.17㎡ 3LDK南
2024/12/037,580万円101.4万円3階 74.72㎡ 3LDK西
2024/11/197,500万円100.4万円3階 74.72㎡ 3LDK西
2024/11/097,300万円98.7万円1階 73.96㎡ 3LDK南
2024/10/155,690万円101.1万円25階 56.26㎡ 1LDK東
2024/08/2113,500万円144.1万円30階 93.69㎡ 3LDK西
2024/08/1213,500万円144.1万円30階 93.69㎡ 2LDK東
2024/08/107,200万円97.3万円3階 73.96㎡ 3LDK北
2024/08/067,980万円125.4万円2階 63.65㎡ 3LDK北
2024/06/176,740万円105.9万円18階 63.65㎡ 3LDK西
2024/06/047,300万円114.7万円18階 63.65㎡ 3LDK西
2024/02/256,980万円93.4万円8階 74.72㎡ 3LDK西
2024/02/157,830万円105.9万円15階 73.96㎡ 3LDK北東
2024/02/158,480万円114.7万円23階 73.96㎡ 3LDK北東
2023/12/266,300万円99.0万円13階 63.65㎡ 3LDK西
2023/12/266,180万円97.1万円12階 63.65㎡ 3LDK西
2023/12/157,830万円105.9万円15階 73.96㎡ 3LDK+サービスバルコニー南
2023/11/186,500万円102.1万円13階 63.65㎡ 3LDK西
2023/10/119,780万円104.4万円30階 93.69㎡ 3LDK西
2023/09/057,880万円106.5万円16階 73.96㎡ 3LDK東
2023/08/305,280万円93.8万円21階 56.26㎡ 2LDK東
2023/08/247,990万円108.1万円16階 73.9㎡ 3LDK北東
2023/08/247,680万円103.8万円15階 73.96㎡ 3LDK北東
2023/07/148,800万円119.1万円16階 73.9㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は105.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
クラッシィタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 8,280万円110.8万円74.72㎡3LDK10階 / 30階建 南西2015年146戸RC
2025/03/20クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 7,980万円122.8万円65.01㎡2LDK7階 / 30階建 南2019年181戸RC
2024/04/25プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 6,980万円90.5万円77.12㎡2LDK+納戸×12階 / 20階建 南2014年150戸RC
2023/10/02ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 6,980万円112.2万円62.19㎡2LDK11階 / 29階建 北2019年140戸RC
2025/06/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2025/07/04プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 6,200万円101.6万円61.04㎡2LDK17階 / 23階建 東2012年139戸RC
2025/06/01シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,380万円91.3万円58.92㎡2LDK9階 / 20階建 西2015年146戸RC
2025/07/27プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,980万円116.3万円60.03㎡2LDK12階 / 21階建 北東2015年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.9%上昇、大阪市中央区では2.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.7万円/㎡
前年比+23.9%
大阪市中央区
108.7万円/㎡
前年比-2.9%

マンション概要

マンション名クラッシィタワー南船場
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通長堀橋駅徒歩3分
築年月2015年
階数30階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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